10 советов для начинающих фотографировать недвижимость

Хотите зарабатывать фотографией? Попробуйте себя на рынке недвижимости.

Для рынка недвижимости всегда востребована качественная фотография домов и квартир, выставляемых на продажу. Каждый риелтор заинтересован эффектно показывать продаваемое жилье. Профессиональная съемка недвижимости на первый взгляд может показаться довольно сложной, но у нас есть несколько простых и действенных советов, используя которые вы сможете делать хорошие фото.

Поскольку это нишевая сфера фотографии, она не так популярна, как пейзажная или портретная фотография, однако это также означает, что у вас хорошие шансы получить больше клиентов и иметь стабильный заработок.

Какое нужно фотооборудование?

• Камера

Любая кроповая или полнокадровая зеркальная или беззеркальная фотокамера идеально подходит для этой работы.

• Объектив

Пригодится широкоугольный объектив, который поможет захватить в кадр даже тесные пространства. Его уникальная оптика покажет комнаты более просторными. Если у вас есть бюджет, подумайте о приобретении объектива Tilt-Shift, обладающих увеличенным запасом поля изображения. Этот вариант хорошо подходит для фотосъемки в сфере недвижимости, поскольку устраняет искажения, вызываемые широкоугольным объективом. Он довольно дорог, но можно поискать б/у подешевле.

• Штатив

Штатив всегда полезен, когда нужно снимать с длинными выдержками. Он стабилизирует камеру, а также поможет сохранить перспективу в кадре. Если вы зафиксируете его на высоту в полутора метра, все изображения будут сняты одинаково и под одним углом зрения. Помните, что единообразие в наборе фотографий является приоритетом, особенно когда речь идет о фотосъемке в сфере недвижимости.

• Пульт ДУ спуском затвора

Если вы снимаете с низкой скоростью затвора, лучше не касаться камеры. Даже слабое нажатие на кнопку спуска может привести к ненужному содроганию, поэтому удобно использовать ПДУ для бесконтактного спуска.

• Вспышка

Выносная накамерная вспышка - один из самых важных инструментов в съемке внутри помещения. Вспышки особенно ценны при съемке в местах с низким уровнем освещения.

• Синхронизатор вспышки

При использовании внекамерной вспышки вам понадобится прибор для синхронизации срабатывания светового импульса и шторок камеры. Нужно будет подключить передатчик к горячему башмаку камеры, а приемник к вспышке. Стоит отметить, что некоторые модели вспышек уже оснащены встроенными приемниками.

• Модификаторы света

В большинстве случаев достаточно использовать фотозонты. Они небольшие, легкие и портативные, не мешают при съемках в маленьких помещениях.

• Стойки для осветителя

 Вам также понадобятся легкие стойки для поддержки вспышек. Для тяжелых моноблоков могут понадобиться более жесткие стойки, обращайте внимание на грузоподъемность. В зависимости от места съемки нужно от одной до четырех студийных стоек.

Что делать перед съемкой недвижимости

Существует стандартный краткий список фотографий для каждого объекта.

• 2 широкоугольных снимка в каждой спальне, кухне и гостиной.
• 1 фотография ванной.
• 1-3 фотографии заднего двора, даже если у него нет каких-то уникальных особенностей. 1-2 снимка передней части дома.
• 1 снимок каждого хозяйственного помещения, например, прачечная, гараж и кладовая.

Этот список является точкой отсчета при съемке объекта недвижимости.

Подготовка к съемке

Необходима подготовка пространства для съемок. В наших домах мы привыкаем к небольшому беспорядку. Но все те мелкие предметы, которые человек обычно не замечает, будут выделяться на фотографии. Следите за тем, чтобы поверхности были как можно более чистыми - столешницы, журнальные столики и т. д. Если вам нужны какие-то декоративные предметы, оставьте 1-3 предмета. При съемке интерьеров не фотографируйте шкафы, если в них нет ничего особенного и они не выполнены по индивидуальному заказу.

Прогулка по дому перед съемкой

Каждый дом индивидуален. Ощущение свободного пространства перед съемкой даст вам представление о том, как вы хотите фотографировать. Вы начнете мысленно отмечать лучшие углы дома и интересные предметы интерьера. Возьмите блокнот и делайте заметки, это облегчит вам проведение фотосессии.

Решите - включить или выключить свет

Включение света в комнатах мгновенно делает пространство теплее и уютнее, но это вводит в снимок разные цветовые температуры, которые вам нужно будет сбалансировать при постобработке. Если же выключить свет, температура будет равномерной, но это часто создает ощущение холода на фотографиях комнат.

Если в доме есть большие окна, подумайте о том, чтобы открыть их и пропустить свет внутрь. В большинстве ситуаций естественный свет выглядит лучше всего. Если в доме недостаточно окон, используйте внутреннее освещение. Если вы заметили, что у лампочек в доме разные цветовые температуры, выключите их и используйте вместо этого вспышку. Теплые лампы накаливания и прохладные люминесцентные лампы плохо сочетаются.

Что нужно помнить во время съемок

• Используйте вспышку и рассеиватель

Использование накамерной вспышки поможет быстрее перемещаться из одного помещения в другое. Тут нужно обязательно использовать отражение света от стен, чтобы смягчить резкий поток света. Если направить вспышку прямо в пространство комнаты, получится яркая область в центре и темные тени вокруг.

Поверните вспышку так, чтобы ее свет отражался от стены позади вас, потолка прямо над вами или даже от одной из боковых стен. Свет получится более ровным и рассеянным. Лучше приобрести вспышку, которую можно перемещать под разными углами. Управлять вспышкой предпочтительнее в мануальном режиме. Например, можно использовать 1/16 мощности в качестве отправной точки и настраиваться от этого значения. Для больших пространств можно устанавливать вспышки на ножках-подставках и направлять их, например, вверх к потолку.

В итоге положение осветителей зависит от размера и формы комнаты. В большинстве случаев вы можете разместить их по углам или даже позади себя.

• Держите камеру прямо для меньшего искажения

Этот очень важный совет. При съемке под разными углами обязательно держите камеру прямо. Это помогает избежать искажений, которые позже придется исправлять при постобработке. Если вы чуть-чуть направите камеру вверх или вниз, вертикальные линии начнут наклоняться, искажаться в одном или другом направлении.

Идеальная высота расположения камеры для фотосъемки недвижимости будет около 150 см. Каждый дом немного отличается, но эта позиция камеры будет давать наиболее естественные и сбалансированные снимки. Если вы поднимете камеру слишком высоко, в кадр будет попадать слишком много потолка и недостаточно жилого пространства. Если же слишком низко, то кадр будет заполнен мебелью и в нем будет недостаточно реальной комнаты.

Постобработка фотографий

Одним из недостатков использования широкоугольных объективов при съемке помещений является наличие искажений (геометрическая дисторсия). Этот тип оптики имеет тенденцию заставлять все выглядеть искривленным. Обязательно сначала примените инструмент Lens Corrections (Коррекция объектива) в программе Lightroom, и исправьте вертикали. Вы можете найти модуль коррекции объектива в пункте меню Detail. Установите флажок Enable Profile Corrections (Включение профиля коррекции объектива). Убедитесь, что вы использовали именно тот объектив, который отображается в раскрывающемся меню в разделе "Профиль объектива".

Скорректируйте цветовые температуры на ваших снимках. Используйте для этого инструмент Adjustment Brush (Корректирующая кисть). Вы также можете сбалансировать световую температуру в камере с помощью цветовой или серой карты. Все, что вам нужно сделать, это сфотографировать карту перед сценой, которую собираетесь снимать. После загрузки изображений в графическом редакторе откройте функцию "Баланс белого". С помощью пипетки щелкните на сером цвете на карточке, и редактор автоматически настроит цвета.

Удачи в новых начинаниях!